Sumerset Houseboat

Schiff Durchgang

Es gibt drei mögliche Zugänge zum Hausboot. Vom Heck aus kann man von beiden Seiten auf ein durchgehendes Deck gelangen. Der Zugang zum Motor erfolgt durch 2 Luken im Decksboden. Eine Treppe führt von diesem Deck zur großzügigen Flybridge. Wenn man durch eine neue Thermopane-Glas-Schiebetür nach vorne geht, gelangt man ins Hauptschlafzimmer mit einem eingebauten Queensize-Bett und integrierten Nachttischen für ihn und sie. Gegenüber befinden sich 2 Kleider-/Stauraumschränke und eine eingebaute Kommode mit 6 Schubladen. Wenn man durch eine Schiebetür für Privatsphäre nach vorne geht, gelangt man ins voll ausgestattete Badezimmer mit einer separaten gefliesten Duschkabine und einem Wäsche-Schrank. Gegenüber befindet sich ein großzügig geschnittenes Waschzimmer mit nebeneinander stehender neuer Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Stauraum/Arbeitsfläche. Wenn man weiter nach vorne geht, betritt man die fast durchgehende Landhausküche/Essbereich/Wohnbereich, die durch die verschiedenen neuen Thermopane-Fenster mit natürlichem Licht gefüllt ist. Es gibt einen zweiten Zugangspunkt mit einer Schiebetür aus Thermopane auf der Steuerbordseite, etwa in der Mitte dieses Raumes. Der untere Steuerstand befindet sich auf der Steuerbordseite und definiert das Ende dieses Raumes. Die Küche ist voll ausgestattet mit großzügigen Quarzarbeitsplatten und neuen Schränken. Herd, Spüle und Geschirrspüler befinden sich auf der Backbordseite, während Kühlschrank und großer Vorratsraum sowie zusätzliche Arbeitsfläche auf der Steuerbordseite sind. Wenn man weiter nach vorne geht, betritt man ein helles und großes 4-Jahreszeiten-Familienzimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer dient. Dieser Raum ist fast durchgehend und bietet einen 270-Grad-Blick durch die brandneuen Thermopane-Fenster. Es gibt auch einen dritten Zugangspunkt auf der Backbordseite dieses Raumes, der aus einer herkömmlichen Tür mit Glas-Einlegepanel besteht.

Hauptsalon:

Der Salon ist ein offener Raum, der zur Küche und zum 4-Jahreszeiten-Raum offen ist. Dieser offene Raum hat brandneue, ingenieurtechnisch gefertigte Holzböden, eine Niederspannungs-Deckenbeleuchtung, zahlreiche elektrische Steckdosen und ist vollständig klimatisiert.

Küche:

Die Küche ist fast durchgehend und ist voll ausgestattet mit einer neuen Edelstahlspüle, neuem Wasserhahn/Sprüher, neuem Samsung Stormwash Quiet Geschirrspüler, neuem Samsung 5,8 cu ft Herd/Backofen-Kombination mit Selbstreinigung und 5 Kochfeldern, neuem Samsung 18 cu.ft Edelstahl-Seitenkühlschrank, U-Bahn-Fliesenrückwand, schönen neuen Rahmen- und Paneelschränken in einem Off-White, Müllentsorger, GFI-Steckdosen wo nötig, Wandleuchten und Deckenbeleuchtung sowie Quarzarbeitsplatten, die sowohl einen Arbeitsbereich als auch einen Überhang für einige Hocker zum informellen Essen schaffen. Es gibt auch sehr großzügigen Stauraum im gesamten Bereich.

Hauptschlafzimmer:

Dieser helle und luftige Raum ist durchgehend und verfügt über ein eingebautes Queensize-Bett mit Nachttischen, brandneue ingenieurtechnisch gefertigte Holzböden, 110V-Steckdosen, Niederspannungs-Deckenbeleuchtung, 2 eingebaute Schränke, eine eingebaute Kommode mit 6 Schubladen, Thermopane-Fenster, eine Thermopane-Doppelschiebetür zum vorderen privaten Deck und eine platzsparende Schiebetür für Privatsphäre.

Gästezimmer:

Ganz vorne befindet sich dieser 270-Grad-helle und luftige Raum, der auf 3 Seiten mit isolierten Panoramafenstern umgeben ist, neueren ingenieurtechnisch gefertigten Holzböden, einer separaten Außentür mit isoliertem Glaslichtpanel, 110V-Steckdosen, Niederspannungs-Deckenbeleuchtung und vollständiger Klimaanlage/Heizung. Dieser Raum dient auch die meiste Zeit als Wohnzimmer/Büro, wenn keine Gäste anwesend sind. In den wärmeren Jahreszeiten können einige Fenster geöffnet werden, um natürlichen Luftstrom und Verbindung zur schönen maritimen Umgebung zu ermöglichen. Dieser Raum bietet atemberaubende 270-Grad-Aussichten!

Haupt- und Gäste-WC:

Direkt vorne und auf der Backbordseite befindet sich das sehr großzügig geschnittene Badezimmer, das privat als Teil der Master-Suite oder privat für gelegentliche Gäste genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine wunderschön geflieste, maßgefertigte Dusche (keine typischen Fiberglas-Standardeinheiten, die man in Produktionshausbooten findet), eine neue Waschtisch-Einheit und ein Waschbecken sowie eine neuere vollwertige Toilette mit Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt auch über einen eingebauten Wäsche-/Versorgungs-Schrank. Wiederum privatisiert eine neuere platzsparende Schiebetür diesen Raum.

Wasch-/Versorgungsraum:

Vom hinteren Deck aus über eine Leiter erreicht man die riesige Flybridge, die mit brandneuem Innen-/Außen-Teppich, neuem Canvas-Sicherheitsgeländer unter vollständig umgebenden Sicherheitsgeländern, einem großen vorderen Steuerstand mit eingebauter umlaufender Sitzgelegenheit und einem Bimini-Rahmen für ein Bimini, falls gewünscht, ausgestattet ist. Es gibt mehr als ausreichend Platz für viele Liegen, Tische und Stühle, Grill usw….

Flybridge und Oberdeck:

Vom hinteren Deck aus über eine Leiter erreicht man die riesige Flybridge, die mit brandneuem Innen-/Außen-Teppich, neuem Canvas-Sicherheitsgeländer unter vollständig umgebenden Sicherheitsgeländern, einem großen vorderen Steuerstand mit eingebauter umlaufender Sitzgelegenheit, einem Bimini-Rahmen für ein Bimini, falls gewünscht, und vollständigen Steuerungen ausgestattet ist.

Elektrik:

Es gibt (2) 50 Amp/220V Landstromanschlüsse, die einen 100 Amp/220V Schiffsdienst schaffen, um ausreichend Strom für das Boot bereitzustellen. Es gibt ein neueres Sicherungskasten im Versorgungsraum mit sowohl 110V als auch 220V Sicherungen. Alle Steckdosen in der Küche und im Badezimmer sind GFCI gemäß Vorschrift, und die meisten Kabel wurden während der Renovierung neu installiert.

Maklerkommentare

Dieses außergewöhnliche Hausboot hat wenig mit dem ursprünglichen Standard-Hausboot zu tun. Ein enormer Wert wurde durch diesen vollständigen Umbau/Restaurierung/Umgestaltung im Jahr 2020 geschaffen. Dieser Wert wurde sowohl durch zeitgenössische Designdetails, hochwertige Materialien, moderne, hochwertige Geräte als auch durch hervorragende Handwerkskunst erreicht, um ein einzigartiges Angebot zu schaffen! All dies wird kombiniert mit einem garantierten Liegeplatz in Winthrop, MA, mit schönen und dramatischen Ausblicken auf die Innenstadt von Boston und den Logan Flughafen! Sie kann natürlich auch zum Hafen Ihrer Wahl transportiert werden. Sie ist die perfekte Wahl für ein Paar jeden Alters mit gelegentlichen Gästen, die ein wirtschaftliches und schönes Zuhause auf dem Wasser für einen Bruchteil der Kosten eines landgestützten Gegenstücks suchen. Sie leben IN dem Bild und schauen nicht durch ein entferntes Fenster in einem Wohngebäude darauf! Nehmen Sie es von diesem Bostoner Liveaboard mit über 38 Jahren Erfahrung!

Ausschluss und Haftungsausschluss

HINWEIS: Dieses Hausboot sollte nur als luxuriöses schwimmendes Zuhause betrachtet werden. Es ist, aus praktischen Gründen, kein Motorboot, trotz der 2 Volvo-Motoren, die in den letzten Wintern außer Betrieb genommen wurden und deren Außenbordmotoren wahrscheinlich nicht mehr funktionsfähig sind. Wenn Sie ein schwimmendes Zuhause suchen, das gefahren werden kann, dann lassen Sie uns über eine bewohnbare Motoryacht sprechen, die für diese Aufgabe geeignet ist. Ich habe fast 40 Jahre Erfahrung als Dauergast in Boston.

Mechanischer Haftungsausschluss

Die Motorstunden stammen vom Datum der ursprünglichen Auflistung und sind eine Darstellung dessen, was der auflistende Makler vom Eigentümer und/oder der tatsächlichen Ablesung der Motorstundenzähler mitgeteilt wird. Der Makler kann die tatsächlichen Stunden nicht garantieren. Es liegt in der Verantwortung des Käufers und/oder seines Vertreters, die Motorstunden, Garantien, ob ausdrücklich oder stillschweigend, sowie größere Überholungen und alle anderen in der Angebotsbroschüre angegebenen Angaben zu überprüfen.

Haftungsausschluss

Die Gesellschaft bietet die Einzelheiten dieses Schiffes in gutem Glauben an, kann jedoch die Richtigkeit dieser Informationen nicht garantieren oder gewährleisten, noch den Zustand des Schiffes garantieren. Ein Käufer sollte seine Vertreter oder Gutachter anweisen, die Einzelheiten zu überprüfen, die der Käufer validiert haben möchte. Dieses Schiff wird vorbehaltlich eines vorherigen Verkaufs, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung angeboten.